房價一直漲是政府在炒？鄉民開地圖砲：捷運都蓋錯地方了

一名網友在PTT房板感嘆，房價其實一直以來都是政府推升出來的，不是炒作，而是有「政策規劃」支撐。他列出捷運、高鐵、快速道路、產業設廠、招商就業...這些看似利民的公共建設，其實全在幫房價加溫，真正會讓房價跌的嫌惡設施卻從不考慮往市區蓋，甚至還反諷：「大安森林公園改成監獄，你看房價會不會跌？」

原PO認為，政府只要蓋捷運、開高速公路、引進大公司設廠或是打造學區，房價自然就漲。這些「建設利多」永遠是地主與建商的紅利，讓越來越多區域脫貧變貴。但反觀那些會讓房價下跌的公共設施，例如焚化爐、監獄、發電廠，卻從來不會出現在蛋黃區。他直言：「政府明知道這些影響房價，卻都往有利方向做選擇。」

有鄉民認同政府才是最大莊家「重劃區誰劃的？不是政府？」、「房價這盤棋，本來就是政策在下」、「捷運沒自償，民眾繳稅讓房價升級，地主爽翻」。

部分網友強調：不是只有政府在炒，是民間也配合演出「預售轉手翻倍，是政府炒的嗎？」、「建商炒到七八十萬，也是民間自己喊價」、「炒房這齣戲，是莊家出錢、散戶起鬨、全民埋單」。

建設與房價的連動從來不難懂，難的是「政府選擇蓋在哪裡」。當捷運、高鐵、產業園區一蓋下去，整區身價就翻漲，自然讓擁有資產的人更富、年輕人更遙不可及。這不是炒作，但確實是一種選擇性的放大效果。