買房「4樓魔咒」失效了？網曝看房現況：沒比較便宜

買房選樓層，不少人過去會因為數字諧音避開4樓，但現在這項忌諱是否正在淡化？一名網友在PTT房屋板表示，原本以為4樓物件一定會比較便宜，近期認真查看實價登錄後卻發現，部分4樓成交表現並不差，甚至有物件價格比高樓層還好，讓他好奇「介意4樓的人是不是變少了？」

原PO進一步觀察，一些掛在市場上很久的4樓物件，仔細研究後往往還有其他更明顯的缺點，因此賣不掉未必單純與樓層數字有關。也有網友分享近期看新建案的經驗，表示新竹以北部分建案的4樓並沒有特別便宜，例如6樓到5樓每坪少1萬元，5樓到4樓同樣再少1萬元，價格差異更像是一般樓層價差。

部分網友也認為，4樓本身仍有一些實際優勢，例如遇到電梯故障時，走樓梯的負擔相對較低；若面向林蔭或樹海，中低樓層甚至可能擁有不同於高樓層的景觀。有人就直言，「如果4樓有樹海的話，不一定輸1x樓」，也有人表示實際看過樹海景觀後，改變了原本對中低樓層的看法。

不過，並非所有人都認為4樓已經完全沒有價格差異。有網友表示，中高樓層通常還是比較貴，4樓價格表現也可能只是低樓層本來就相對便宜；另有人提醒，買進時不介意，不代表未來出售時所有買方都能接受，因此仍須考量轉手市場。

留言區不少人則認為，隨著購屋預算與房價成為更現實的考量，數字忌諱的重要性可能降低，有網友直言「4樓現在沒有比較便宜了」、「完全不介意這個」，也有人笑稱「便宜治百病」。但從討論來看，4樓是否影響價格仍與建案、景觀、屋況及買方接受程度有關，不能單憑樓層數字判斷物件好壞。